Domy na sprzedaż Warkały

Opis oferty

Funkcjonalny dom o pow. 100 m2 na działce o pow. 1561 m2, położony
na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w pobliżu Olsztyna -
zaledwie 4 km od Gutkowa.
Dużym atutem jest możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych -
Leśna Polana w Warkałach - 4 km od Gutkowa.
Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna zarówno
od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez Łupstych do obwodnicy. Dojazd
nową drogą asfaltową, ostatnie 200 m drogą utwardzoną. Miejsce
wyjątkowo ciche i spokojne, w otulinie rozległych kompleksów
leśnych i pól. W odległości 8 km znajduje się jezioro Ukiel.
Miejsce idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury,
spacerów i wycieczek rowerowych.
W odległości 4 kilometrów centrum Gutkowa - sklepy, szkoła,
przedszkole, komunikacja miejska. Jonkowo - 5 km.
W pobliżu osiedla: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa,
przychodnia lekarska, sklepy, przystanki autobusowe.

DZIAŁKA:
Działka płaska, o regularnym kształcie, o pow. 1561 m2.
Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz ziemny.

BUDYNEK:
Budynek wolnostojący, parterowy o powierzchni użytkowej 97,6 m2. Dom
w stanie surowym otwartym, istnieje możliwość dowolnej aranżacji i
wielu indywidualnych ustaleń.
Rozkład pomieszczeń:
- salon 23,5 m2,
- kuchnia 10,5 m2,
- pokój 13 m2,
- pokój 13 m2,
- pokój 11 m2,
- łazienka 7,5 m2,
- garderoba 2,5 m2,
- wiatrołap 3 m2,
- spiżarnia 2,5 m2,
- kotłownia 3,5 m2.
- komunikacja 7 m2,

CENA/WARIANTY/STAN PRAWNY:
1) cena 599 000 zł brutto zakup domu w stanie surowym otwartym
2) możliwość wykończenia domu do stanu developerskiego - cena 150
000 zł brutto.
W podanej cenie każdy klient decyduje o układzie ścianek
działowych, rozkładzie wszystkich instalacji, kolorystyce,
kształcie okien i drzwi oraz elewacji budynku.
3) możliwość postawienia wiaty garażowej przy budynku lub garażu
35 m2 - do indywidualnych rozmów

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność. Czysta KW.
Do indywidualnych ustaleń pod względem dokończenia budowy.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31500

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.